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![]() 奥运会的举办,将带动经济发展带北移,昌平被人们称为是北京的“后花园”,有着近50%的森林覆盖面积以及温榆河、小汤山等自然资源,甚至被皇家望族视为龙脉净土。
北京市昌平区东小口镇马连店村旧村改造项目位于昌平南部,京北成熟居住区回龙观的核心位置,北邻宽达500米的京北城市绿化带,宽达70米的北清路东延将从该地块通过,南面为回龙观地区规模最大的公园集中绿地。环境优美,交通便利。
为落实科学发展观,合理利用土地资源,集约土地,加快新农村建设的步伐,推动当地经济持续健康发展和人民群众安居乐业,马连店村政府将本村的旧村改造工程项目提上日程。该项目总占地面积为1260亩,全村宅基地占地面积为752亩,一期开发占地面积345亩,总建筑面积449000平方米。二期占地面积407亩土地开发,并有508亩土地作为储备用地,达到房地产行业的可持续发展的要求。项目建设期2年,测算期2年。建筑密度24.04%,绿化率39.71%,综合容积率1.95。
项目总投资约为19.87亿元。资金全部由北京金远房地产开发有限公司自筹。项目建成后,可彻底改善马连店村村民居住环境,带动当地经济,可实现税金及附加10722.27万元,彻底消除马连店村脏、乱、差的局面。
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