10月12日上午，涿州市体育中心人头攒动，彩旗飘扬。来自全市各阶层的近万名市民争先恐后的参观该市城镇面貌三 年大变样规划建设展。“咱们涿州市规划方面做得这么仔细、这么好，一定要抓好落实！”“希望咱们真能建设成规划中的那样儿。”在参观过程中，许多市民聚集 在规划设计展的模型前评说着。 

     在参观人群中，还有一批批来自北京的特殊游客。他们来到涿州房展规划处参观涿州房产及其规划。来自北京丰台区的蔡先生说：“我们这帮人闲着没有事，离开喧嚣的城市到北京周边转转，散散心，也有考察目的——寻找我们养老的居所。” 

     近年来，有10万北京人选择周边养老居住，仅涿州就有1万多人，而且增速明显。“一辈子生活在大城市，退休后却迁 居到周边的中、小城市颐养天年。这种几年前还没有得到认同的养老模式，如今却成了一些老年人自得其乐的生活方式。涿州市抓住北京人“异地养老”这一新动 向，着力开发异地“养老型”房产。因此，涿州‘养老房产’吸引了不少北京参观者、购房者。”该市规划局长黄一冬这样介绍。 

     据了解，为了便于北京人参观、选房产，该市主办了此次为期一个月的规划建设展。展览以“高标准规划、高品位建设、精心打造魅力城市”为主题，全方位展示该市城镇面貌规划建设成果，以及未来打造繁荣、舒适、宜居中心城市的谋划设想。

     展览主要内容为近期城市规划建设的主要成果和设想；市委、市政府对城市规划建设的重要决策和部署；城市总体规划展示；城市基础设施规划建设展示；城中村改造、新农村建设规划展示；开发区及松林店镇重点项目规划建设展示；住宅小区规划建设成果展示。 

     早在2004年，该市就瞄准京南保北现代化中心城市的发展目标，确立了“工业立市，以城兴市，借京强市”三大主体发展战略，大手笔规划，编制了新的城市发展总体规划（2004～2020年）, 做强人文和生态“两大支撑”。 

     面对逐渐变化发展的新形势，该市又大力实施了两个“3 1”规划。（即“3 1”城市发展框架，主要是以古街项目为带动的3.4平方公里涿州古城区，以开发区为带动的12平方公里涿州新城区，以影视城和高尔夫球场为依托的10平方 公里码头国家级旅游度假区，以京石客运专线新涿州车站为带动的周边5平方公里区域；“3 1”中心建设，就是面对保定和北京两个人口过千万的大市场，建设健康、教育、商贸旅游中心和交通枢纽），全面提升涿州的实力、活力、竞争力，全面加快建设 以繁荣和舒适为标志的“京南保北现代化中心城市”。
 
     日新月异的涿州吸引了越来越多的北京人来此购房居住。为吸引更多的北京人来涿州居住，该市实现了与北京的医保挂钩；另外，北京市民在涿州购房也可办理公积金贷款。